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Os FIIs (Fundos de Investimentos Imobiliários) são fundos que investem no setor imobiliário.

Na prática, os recursos captados pelos fundos são investidos em imóveis ou em papéis de
Renda Fixa, como as LCIs (Letras de Crédito Imobiliário) e os CRIs (Certificado de Recebíveis
Imobiliários), que financiam o setor.
Os Fundos Imobiliários se assemelham aos Fundos de Investimento tradicionais, onde todo o
recurso captado é administrado por um gestor. É responsabilidade dele e de sua equipe de
especialistas analisar o mercado e buscar as melhores opções de investimentos.
Outra semelhança entre os produtos é a divisão do fundo em cotas. Ou seja, ao investir em
Fundos Imobiliários você adquire uma parcela do fundo e possui o mesmo direito e rendimento
dos outros cotistas.
Se você se interessou solicite o contato dos nossos especialistas e conte com a Visão
Investimentos. Escritório credenciado ao Safra Invest – Eleito o Melhor Gestor de Fundos Alta
Renda pela FGV 2020.

Como funcionam os fundos imobiliários?

Ao contrário dos Fundos de Investimento, os Fundos Imobiliários são negociados em Bolsa.
Portanto, a maneira de aplicar nesses produtos é similar à compra e venda de ações. No
mercado, há duas possibilidades para se investir nesses produtos. Confira:
• Oferta primária: as cotas do fundo são emitidas e disponibilizadas ao mercado pela primeira
vez;
• Mercado secundário: cotas negociadas na Bolsa de Valores por outros investidores que
desejam vender os ativos.
Todas as negociações são feitas pelo Home Broker da Safra Corretora.
Ao aplicar nesses títulos, o investidor pode lucrar pela valorização das cotas, vendendo seus
ativos por um preço superior ao que foi comprado, ou pela distribuição dos lucros aos cotistas.
Todos os Fundos de Investimento Imobiliários são obrigados a distribuir pelo menos 95% dos
rendimentos aos investidores. Vale mencionar que normalmente as gestoras fazem essa
distribuição mensalmente.
Ficou interessado? Os especialistas da Visão Investimentos estão à disposição para esclarecer
dúvidas e oferecer as melhores estratégias de acordo com seus objetivos e perfil de investidor.

A Visão Investimentos - Agente Autônomo de Investimentos Ltda está devidamente registrada na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), na forma da Instrução Normativa nº497/11, e é credenciada junto à Safra Corretora de Valores e Câmbio Ltda., o que pode ser verificado no site da CVM (www.cvm.gov.br) ou no site da ANCORD (http://www.ancord.org.br) ou no site da Safra Corretora - www.safra.com.br/agentesautonomoscredenciados. A marca SAFRA INVEST é de propriedade e objeto de direitos exclusivos de empresas das Organizações Safra, das quais faz parte a Safra Corretora de Valores e Cambio Ltda. O Agente Autônomo é um intermediário e depende de ordem prévia do cliente para realizar operações no mercado financeiro e de capitais. Esta mensagem tem conteúdo meramente informativo. As informações ora prestadas são de caráter geral e exemplificativo, estando sujeitas a alterações, condições adicionais e negociação específica para cada investimento realizado, não se configurando ou devendo ser entendida como oferta pública ou privada, relatório de análise ou consultoria de valores mobiliários tais como definidos na legislação e regulamentação em vigor. As informações expressas neste documento foram obtidas de fontes públicas consideradas seguras, porém não é garantida a sua precisão ou completude, não devendo ser consideradas como tal. Investimentos em títulos e valores mobiliários envolvem riscos. A decisão pelo tipo e perfil de investimento é de responsabilidade exclusiva do cliente, razão pela qual se recomenda fortemente que o investidor faça uma avaliação independente sobre as operações pretendidas, riscos, condições e tributação aplicável. Quaisquer referências e rentabilidades passadas não significam de qualquer forma a garantia ou previsibilidade de rentabilidades futuras. O Grupo Safra não será responsável por perdas diretas, indiretas ou lucros cessantes decorrentes da utilização deste material para quaisquer finalidades. A presente publicação e todos seus elementos literais e gráficos constituem uma obra autoral protegida, estando os diretos sobre a mesma reservados.